به گزارش
بلاغ، این روزها برخی از به مسئولان یا مشاوران برای برونرفت از تراکم جمعیت در پایتخت ایران عنوان میکنند که باید هزینه زندگی را در آن گران کرد که این موضوع دستمایه اظهار نظرات مختلف شده است.
معلوم نیست با کدام مبانی فکر جز تجملگرایی میتوان برعکس زمامداران همه پایتختهای جهان که به دنبال ارزان کردن زندگی مردمشان به عنوان پایلوت و تسریع این موضوع به کل کشورشان هستند تعمیم داد و نتیجهای جز این اصول اولیه زندگی که مشقت، سختی کمتر و رفاه بیشتر برای انسانها را به ارمغان آورد.
از این رو با در نظر گرفتن جوانب مختلف گزارشی اجمالی برای بررسی این موضوع تهیه شده که در زیر به آن میپردازیم.
تهران پایتخت ایران بزرگترین شهر و پایتخت ایران است که جمعیت شهر تهران طبق سرشماری سال
(۱۳۹۵) بالغ بر ۸٬۶۹۳٬۷۰۶ نفر و مساحت ۷۳۰ کیلومتر مربع که بیست و پنجمین شهر پرجمعیت و بیست و هفتمین شهر بزرگ جهان بهشمار میآید.
ساختار اداری ایران در تهران متمرکز شده و تهران به ۲۲ منطقه، ۱۳۴ ناحیه
(شامل ری و تجریش) و ۳۷۰ محله تقسیم شده است که نماد شهر تهران برج آزادی و برج میلاد نیز نماد دیگر آن به حساب میآید.
تهران میزبان نزدیک به نیمی از فعالیتهای صنعتی ایران است، کارخانجاتی در زمینهٔ تجهیزات خودرو، برق و الکترونیک، منسوجات، شکر، سیمان و مواد شیمیایی در این شهر واقع شدهاند.
سابقه تهران در گرانترین شهرهای جهان در فهرست گرانترین پایتختهای دنیا در سال ۲۰۰۸ میلادی تهران در پله آخر قرار داشت.
تهران همچنین در فهرست گرانترین شهرهای دنیا و بر مبنای شاخص هزینههای زندگی، در پله یکی مانده به آخر جای دارد.
تهران از جهت تولید ناخالص داخلی رتبهٔ 56 و با لحاظ کردن جمعیت منطقه شهری، رتبه بیست و نهم را در بین شهرهای دنیا دارد و مردم تهران 33 درصد از مالیات کشور را پرداخت میکنند.
اقتصاد در تهران تهران علاوه بر اینکه مرکز سیاسی ایران است مهمترین قطب اقتصادی آن نیز است.
با اینکه تنها ۱۱ درصد جمعیت کشور در تهران زندگی میکنند، حدود ۲۵ درصد تولید ناخالص داخلی ایران مربوط به این شهر است، البته توزیع این حجم عظیم تولید در بین مردم یکنواخت نیست، به طوریکه بیش از ۸۰ درصد این فعالیت اقتصادی تنها در اختیار ۱۰ درصد جمعیت این شهر قرار گرفتهاست که عمدتاً در نواحی ثروتمند شمال شهر ساکن هستند.
قیمت زمین در برخی نقاط شهر تهران جزء گرانترینها در کل جهان میباشد و بیش از ۱۵۰۰ سازمان دولتی هماکنون در تهران فعالیت میکنند که گرانترین ساختمانهای تهران نیز در اختیار این سازمانهای دولتیاست.
در بخش خدمات در استان تهران، رشته فعالیتهای عمدهفروشی و خردهفروشی با ۲۸ درصد، مستغلات، کسب و کار با ۲۵ درصد بیشترین سهم را در تولید ناخالص داخلی دارند.
در دههٔ گذشته تراکم بالای جمعیت و گران بودن مسکن در این شهر هجوم تازهواردان به درون شهر را محدود کرده و در نتیجه درصد رشد جمعیت آن کاهش یافتهاست اما این امر سبب استقرار آنها در حومه شهر به عنوان مناطق خوابگاهی شده، به طوریکه درحالیکه سایر مناطق روستایی کشور با کاهش نسبی جمعیت و مهاجرت به شهرها مواجهاند، روستاهای تهران برعکس مهاجرپذیرند و رشد جمعیت آنها از ۵٫۶ درصد به ۶٫۷ درصد رسیده است.
بورس اوراق بهادار تهران بورس اوراق بهادار در قالب شرکت سهامی عام تأسیس و اداره میشود و با پیروزی انقلاب اسلامی، تعداد شرکتهای پذیرفتهشده از ۱۰۵ شرکت به ۵۶ شرکت در پایان سال ۱۳۶۷ تقلیل یافت.
از سال ۱۳۶۸ و در چارچوب برنامه پنجساله اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی، تجدید فعالیت بورس بهعنوان پیشزمینه اجرای خصوصیسازی آغاز گردید. نخستین رویداد تأثیرگذار بر بورس نیز تصویب لایحه قانون ادره بانکها در تاریخ ۱۷ خرداد ۱۳۵۸ توسط شورای انقلاب بود.
رکورد نزول شاخص در روز شنبه ۱۳۹۳/۱۲/۲۳ با افت شدید ۳۵۹۰ واحدی با بازگشایی چند نماد پالایشی شکسته شد که بیشترین اثر کاهشی مربوط به نماد شپنا پالایش نفت اصفهان با ۱۴۴۷ واحد کاهش بوده و پس از آن شبندر پالایش نفت بندرعباس که ۱۳۵۳ واحد در کاهش شاخص اثرگذار بود.
رکورد افزایش شاخص در روز یکشنبه ۱۳۹۴/۰۱/۱۶ با صعود شدید ۲۴۳۵ واحدی شاخص بازار سرمایه با اعلام توافق اولیه برجام برنامه جامع اقدام مشترک بین ایران و ۱+۵ دارندگان حق وتو در شورای امنیت سازمان ملل به علاوه آلمان رقم خورد.
قیمت مسکن در تهران متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ۴۱،۳۲۶ هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۳.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۳.۰ درصد افزایش داشته است.
همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۲۰.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴.۹ درصد افزایش داشته است.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود ۸۶۴۷۰ هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن در حدود ۲۰۵۸۷ هزار ریال در منطقه ۸ بوده است.
تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۶۵۱۴ هزار ریال در منطقه ۱۲ و حداکثر ۲۴۱،۷۵۳ هزار ریال در منطقه ۲ بوده است.
همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۱۲.۶ درصد، دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۳ با ۰.۸ درصد دارای کمترین سهم هستند.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده، ۳۰۹،۹۶۰ ریال در منطقه یک و کمترین آن ۹۳،۴۸۴ ریال در منطقه ۱۹ بوده است.
تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۲۲،۲۲۲ ریال در منطقه ۲۰ و حداکثر ۹۳۱،۴۳۵ ریال در منطقه ۲ بوده است.
همچنین از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۱۳.۲ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۲ با ۱.۴ درصد، دارای کمترین سهم است.
هزینه زندگی در پایتخت ایران نتایج آمارگیری از هزینه و درآمد خانوارهای شهری در سال گذشته نشان میدهد تهران پرهزینهترین استان کشور است.
بررسی مرکز آمار ایران در زمینه متوسط هزینه کل سالانه یک خانوار شهری نشان میدهد که استان تهران با 121 میلیون و 564 هزار و 232 ریال و به عبارت دیگر بیش از یک میلیون تومان در ماه بیشترین هزینه را در سال گذشته داشت.
براساس نتایج به دست آمده استان تهران با 99 میلیون 799 هزار و 337 ریال و به عبارت دیگر بیش از 830 هزار تومان در ماه، بیشترین متوسط هزینههای غیر خوراکی سالانه یک خانوار شهری را داشته است.
همچنین استان تهران با 115 میلیون و 932 هزار و 727 ریال، بیشترین و استان خراسان جنوبی با 58 میلیون و 493 هزار و 171 ریال، کمترین متوسط درآمد سالانه یک خانوار شهری را در سال 1387 به خود اختصاص دادهاند و نکته مهم آن این است که در این آمارگیری هر خانوار 3.8 نفر در نظر گرفته شده است.
دلایل کاهش هزینه زندگی در تهران باید این واقعیت را قبول کرد که هم مدیران هم آحاد مردم باید تلاش کنند که زندگی را در محیط پیرامونی خود ارزان تر کنند تا آرامش بیشتری داشته باشند و اگر این محیط اطراف پایتخت باشد که با اهمیتتر خواهد شد.
کاهش هزینهها یکی از مهمترین روشهای پسانداز کردن پول است با کاهش هزینهها میتوانید با نگرانی کمتر و با اطمینان خاطر بیشتری ماه را به پایان برسانید.
پیش از هرچیز باید بدانید که پول شما صرف چه چیزهایی میشود؛ سپس میتوانید با استفاده از روشهایی پیشنهادی هزینههای زندگی را کاهش دهید.
به گزارش
بلاغ، با توجه به موارد مطرح شده و آمارهای مختلف که در مطالب بالا آمده است با توجه به حضور جمعیت بالا باید فارغ از مباحث سیاسی و جریانهای سرمایهداری باید زندگی در تهران را برای مردم و عموم آحاد ارزان کرد تا بتوان با استفاده از ظرفیتها، منابع انسانی و اقتصادی فضایی مناسب برای بهتر زیستن ایجاد کرد.